Preț casă modulară 2026: tabel complet pe mp

TL;DR: O casă modulară costă între 5.600 € și 74.500 € în 2026 (catalog Casa Modulara Development), cu prețuri de la 310 €/mp pentru module standard și până la 750 €/mp pentru configurații premium. Livrare la cheie în 30–60 zile, garanție 10 ani structură, producție în atelier propriu Brăila.

–

Concluzii cheie:

• Interval prețuri reale 2026: 5.600–74.500 € (65 modele active, catalog public Casa Modulara Development)
• Cost mediu pe mp: 310–750 €/mp, funcție de suprafață, finisaje, compartimentare
• Termen livrare garantat: 30–45 zile producție + 1–3 zile transport/montaj
• Garanție structură portantă: 10 ani (+ 3 ani garanție generală)
• Plată transparentă: 50% avans, 50% la livrare; contract cu preț ferm

–

Dacă te întrebi cât costă o casă modulară în 2026, răspunsul depinde de suprafață, finisaje și grad de compartimentare, dar cifrele concrete îți permit să bugetezi corect: de la 5.600 € pentru un container birou 14 mp până la 74.500 € pentru ansambluri rezidențiale complexe. La atelierul nostru din Zagna-Vădeni, Brăila, producem direct — fără intermediari — case modulare și containere de locuit pentru clienți din toate cele 41 de județe ale României și București, cu prețuri publice fixe și termene scrise în contract. În acest ghid complet îți prezentăm tabelul real de prețuri 2026 pe categorii de suprafață, factorii care influențează costul final, studii de caz concrete din proiectele noastre livrate și un calculator transparent pentru fiecare segment de mp.

Ce înseamnă „preț casă modulară” și ce include în 2026?

Prețul unei case modulare reprezintă valoarea totală la cheie a structurii prefabricate — inclusiv cadru metalic portant, pereți sandwich cu izolație termică (vată minerală 10 cm), acoperiș termoizolat, tâmplărie PVC cu geam termopan, instalații electrice complete (tablou, prize, corpuri de iluminat), instalații sanitare (țevi, obiecte sanitare, boiler electric), finisaje interioare (lambriuri PVC/gips-carton, parchet laminat) și exterioare (riflaj imitație lemn sau vopsit). La Casa Modulara Development, prețul publicat include transport în toată România (calculat individual pe județ), montaj la cheie pe radier/fundație pregătită de client, și garanție 10 ani la structura portantă plus 3 ani la finisaje și instalații.

Spre deosebire de construcția tradițională — unde costul final crește cu 30–50% față de devizul inițial din cauza lucrărilor suplimentare, creșterii prețului materialelor sau întârzierilor — casa modulară vine cu preț ferm în contract, fără surprize. Plata se face în două tranșe: 50% avans la semnare, 50% la livrare. Termenul de producție este 30–45 zile (verificabil în atelierul nostru din Brăila, deschis pentru vizite), urmat de 1–3 zile transport și montaj. În 2026, cu inflația materialelor de construcții stabilizată la ~4% anual (INS), prețurile noastre rămân competitive: de la 310 €/mp pentru module standard până la 750 €/mp pentru configurații premium cu compartimentare complexă, terase și finisaje superioare.

Un exemplu concret: casa modulară de 72 mp livrată în Arieșeni în 2026 (proiect real din portofoliul nostru) a costat clientul conform catalogului public, a fost produsă în 60 de zile și montată în 2 zile — proprietarul a confirmat „Super mulțumit”. Transparent, rapid, fără riscuri.

Tabel complet prețuri case modulare 2026 — catalog real Casa Modulara Development

Catalogul nostru cuprinde 65 de modele active, de la containere birou 14 mp la ansambluri rezidențiale 105 mp. Mai jos, tabelul cu prețurile reale publice (actualizate ianuarie 2026), organizate pe categorii de utilizare și suprafață. Toate prețurile includ TVA 21% (cota standard România din august 2025), transport în România și montaj la cheie.

Categorie	Model / Suprafață	Preț 2026 (€, TVA inclus)	€/mp orientativ	Termen livrare
Containere birou mici	Container birou 14 mp (6×2,4 m) — open-space	5.600	~400	30 zile
	Container birou 18 mp (6×3 m) — model unic	6.900	~383	30 zile
Containere sanitare	Container sanitar 14 mp — 2 dușuri, 2 WC, 2 pisoare, 4 lavoare	8.200	~586	30 zile
	Container sanitar 18 mp — 5 dușuri, 5 lavoare, boiler	10.200	~567	30 zile
Birouri medii	Container birou 28,8 mp — fațadă vitrată, grup sanitar	12.500	~434	35 zile
	Ansamblu containere birou 40 mp (8,4×4,8 m)	15.800	~395	40 zile
Birouri mari	Ansamblu containere birou 54 mp — 3 module, riflaj, vitraje panoramice	18.105	~335	45 zile
	Ansamblu containere P+1 (28 mp) — riflaj exterior, design futurist	25.400	~907 (2 niveluri)	45 zile

Notă: Prețurile pentru case din containere în toate cele 42 de județe includ livrare națională; costul transportului variază cu 200–800 € funcție de distanță (Brăila → destinație).

Cât costă o casă modulară pe suprafață — ghid 2026 pe segmente de mp?

Prețul pe metru pătrat scade odată cu creșterea suprafeței, datorită economiilor de scară în producție și transport. Iată defalcarea realistă pentru 2026, bazată pe catalogul nostru de 65 modele:

Case modulare mici (18–36 mp): 400–550 €/mp

Modulele compacte — ideale pentru case de vacanță, birouri de șantier sau locuințe temporare — pornesc de la 5.600 € pentru 14 mp (container birou open-space) și ajung la 12.500 € pentru 28,8 mp cu grup sanitar complet. Un container de locuit 18 mp cu dormitor și baie costă ~6.900–7.500 €, adică ~420 €/mp. La această suprafață, ponderea fixă a costurilor (cadru metalic, transport, racorduri) este mai mare, de aici prețul pe mp ridicat.

Exemplu real: Casa din containere 36 mp — living, bucătărie, dormitor, grup sanitar complet — costă conform catalogului public, aproximativ 480 €/mp. Livrare în 35 zile, montaj 1 zi.

Case modulare medii (40–60 mp): 350–480 €/mp

Segmentul cel mai solicitat pentru locuințe permanente sau case de vacanță familiale. O casă modulară 50 mp cu terasă și finisaj imitație lemn costă ~18.000–22.000 €, adică 360–440 €/mp. Configurația tipică: 2 dormitoare, living cu bucătărie open-space, baie completă, hol. La atelierul nostru, producem zilnic module de 40–60 mp pentru clienți din Brașov, Cluj, Constanța, Iași — cu garanție scrisă 10 ani la structură.

Studiu de caz real: Ansamblu containere birou 57 mp livrat în Craiova (2025) — 3 module unite, fațadă riflaj, vitraje panoramice — a costat clientul conform catalogului, finalizat în 75 de zile. Testimonial: „Cu siguranță viitoarele birouri din București cu dumneavoastră o să le facem!” Prețul pe mp a fost ~335 €/mp, sub media pieței pentru birouri modulare (450–600 €/mp la concurență).

Dacă vrei detalii pe fiecare segment, consultă ghidurile noastre dedicate: preț casă modulară 45 mp, 60 mp.

Case modulare mari (70–100 mp): 310–420 €/mp

Suprafețele generoase permit economii semnificative pe mp: o casă modulară 72 mp cu terasă, 2 dormitoare, living, bucătărie și baie costă ~25.000–30.000 €, adică 347–417 €/mp. La 80 mp, prețul scade la 320–380 €/mp (vezi ghidul nostru pentru 80 mp). La 100 mp, ajungi la 310–360 €/mp — aproape la paritate cu construcția tradițională, dar cu termen de livrare de 6 ori mai scurt (45 zile vs 9–12 luni).

Proiect real: Casa din containere 72 mp livrată în Arieșeni (2026) — compartimentare premium, finisaj imitație lemn, terasă generoasă — a fost produsă în 60 de zile și montată în 2 zile. Clientul: „Super mulțumit”. Costul final a inclus transport Brăila–Arieșeni (~450 km, +600 € transport) și montaj complet.

Pentru configurații peste 100 mp (3 camere + birou sau 4 camere), consultă ghidul 100 mp și 120 mp.

Ansambluri complexe (105+ mp): 400–750 €/mp

Proiectele premium — birouri cu etaj (P+1), ansambluri rezidențiale cu terase integrate, fațade riflaj decorativ — au prețuri pe mp mai ridicate datorită complexității: ansamblu containere P+1 cu riflaj exterior (28 mp utili pe 2 niveluri) costă 25.400 €, adică ~907 €/mp — dar include scară exterioară metalică, dublă izolare, design arhitectural personalizat.

Exemplu concret: Spațiu gestiune magazin PREMIUM, 105 mp, livrat în București (Palatul Știrbei) în 2025 — termen 90 de zile, preț conform catalogului premium. Proiectul a inclus compartimentare complexă (6 spații funcționale), instalații HVAC, finisaje superioare (gresie porțelanată, tâmplărie aluminiu).

Ce influențează prețul unei case modulare în 2026 — factorii reali de cost?

1. Suprafața utilă (mp) — efectul de scară

Costul fix al cadrului metalic, transportului și montajului se diluează pe suprafețe mari: la 18 mp plătești ~420 €/mp, la 72 mp scazi la ~350 €/mp, la 100 mp ajungi la ~320 €/mp. Diferența vine din faptul că un container de 6×3 m (18 mp) necesită același cadru portant, același transport (un TIR) și aceeași echipă de montaj ca unul de 12×6 m (72 mp) — dar suprafața utilă e de 4 ori mai mare.

2. Gradul de compartimentare — pereți interiori + instalații

Un open-space de 40 mp (fără pereți interiori) costă cu 15–20% mai puțin decât aceeași suprafață compartimentată în 3 camere + baie. Fiecare perete interior adaugă: structură metalică, lambriuri PVC sau gips-carton pe ambele fețe, izolație fonică, uși interioare, prize suplimentare, puncte de iluminat. La atelierul nostru, un perete interior costă ~180–250 € (materiale + manoperă), iar o casă de 60 mp cu 3 camere are 4–5 pereți interiori → +800–1.200 € față de varianta open-space.

3. Finisaje exterioare — riflaj vs vopsea

Riflajul metalic imitație lemn (tablă cutată cu acoperire poliester, aspect natural) costă cu 12–18% mai mult decât vopseaua exterioară standard (RAL la alegere). Diferența: ~1.200–2.500 € la o casă de 50–70 mp. Riflajul oferă durabilitate superioară (rezistență UV, anti-coroziune) și estetică premium — de aceea 68% din clienții noștri îl aleg pentru locuințe permanente. Alternativa: vopsea exterioară lavabilă (garanție 5 ani) — mai ieftină, dar necesită reîmprospătare la 7–10 ani.

4. Izolația termică — grosime vată minerală

Standard la Casa Modulara Development: 10 cm vată minerală în pereți + 15 cm în acoperiș (coeficient U = 0,28 W/m²K, conform SR 1907-1:2014). Upgrade la 15 cm în pereți (U = 0,19 W/m²K, nivel casă pasivă) adaugă +8–12% la preț (~1.500–3.000 € la 60–80 mp), dar reduce costul de încălzire cu 25–30% pe termen lung. Recomandăm izolația suplimentară pentru zone montane (Brașov, Suceava, Harghita) sau clienți care țintesc consum sub 50 kWh/m²/an.

5. Tâmplăria — PVC vs aluminiu, suprafață vitrată

Tâmplăria PVC cu geam termopan (U = 1,3 W/m²K) este standard. Upgrade la aluminiu cu rupere de punte termică (estetică superioară, durabilitate 30+ ani) costă +25–35% la ferestrele respective. O fereastră PVC 120×140 cm costă ~280 €, varianta aluminiu ~380 €. La o casă cu 6 ferestre, diferența e ~600 €. Suprafața vitrată mare (ex. living cu perete vitrat 4–6 m) adaugă +1.200–2.000 € (geam tripan, profil întărit), dar crește lumina naturală și valoarea percepută.

6. Instalații sanitare — nivel de echipare

Pachetul standard include: țevi PPR, obiecte sanitare albe (chiuvetă, vas WC, cadă sau cabină duș), baterii cromate, boiler electric 80 L. Upgrade la obiecte sanitare premium (Grohe, Geberit) + gresie/faianță superioară adaugă +1.500–2.500 € la o baie de 4–5 mp. La atelierul nostru, 40% din clienți aleg pachetul standard (raport calitate-preț excelent), 60% personalizează baia (investiție justificată pentru locuință permanentă).

7. Distanța de transport — de la Brăila la destinație

Transportul e inclus în preț, dar variază cu 200–800 € funcție de județ: Brăila–București (120 km) = +200 €, Brăila–Cluj (550 km) = +600 €, Brăila–Timișoara (650 km) = +750 €. Livrăm în toate cele 41 de județe + București — vezi harta completă de acoperire. Montajul la cheie (racordare la utilități, nivelare, etanșare) durează 1–3 zile și e inclus în preț.

Tabel comparativ: casă modulară vs construcție tradițională — costuri reale 2026

Criteriu	Casă modulară 60 mp	Construcție tradițională 60 mp
Preț la cheie (€)	21.000–28.000 (350–467 €/mp)	36.000–54.000 (600–900 €/mp, BCA+acoperiș+finisaje)
Termen execuție	30–45 zile producție + 1–3 zile montaj	9–12 luni (fundație, zidărie, acoperiș, finisaje)
Garanție structură	10 ani (cadru metalic portant)	2–3 ani (constructor), 10 ani (asigurare CAR opțională)
Preț ferm în contract	DA (fără surprize, plată 50%/50%)	NU (deviz inițial + 30–50% lucrări suplimentare)
Rezistență seismică	Cadru metalic flexibil, comportament excelent la cutremure (testări interne conform P100-1/2013)	Depinde de proiect (BCA armat corect = OK, dar execuție variabilă)
Eficiență energetică	U pereți = 0,28 W/m²K (10 cm vată), consum 60–80 kWh/m²/an	U pereți = 0,35–0,50 W/m²K (BCA 25 cm + polistiren 10 cm), consum 80–120 kWh/m²/an
Relocabilitate	DA (demontabil, transportabil pe alt teren)	NU (fixă pe fundație)
Autorizație construire	Necesară (AC simplificată, termen 30–60 zile)	Necesară (AC standard, termen 60–120 zile)
Costuri ascunse	0 € (tot inclus în contract)	+5.000–15.000 € (branșamente, taxe, probe, imprévue)

Concluzie: La 60 mp, casa modulară costă cu 40–50% mai puțin și se livrează de 6 ori mai repede decât construcția tradițională, cu garanție superioară și preț transparent.

Prețuri case modulare pe destinație — birouri, locuințe, sanitare (catalog 2026)

Containere birou — de la 5.600 € (14 mp) la 25.400 € (P+1)

Modulele de birou sunt cele mai solicitate pentru șantiere, spații comerciale, sedii firma. Container birou 14 mp open-space costă 5.600 € (instalație electrică, pardoseală laminată, ferestre PVC, ușă metalică). La 18 mp (model unic 6×3 m), prețul e 6.900 €. Pentru birouri mari, ansamblu 40 mp (2 module unite) costă 15.800 €, iar varianta 54 mp cu baie (3 module, fațadă riflaj, vitraje panoramice) ajunge la 18.105 € — adică 335 €/mp, sub prețul chiriei pe 2 ani într-un spațiu similar în București (450–600 €/mp/an).

Proiect real: Farmacie modulară 64 mp livrată în Teleorman (2025) — compartimentare 4 spații (oficină, depozit, cabinet, grup sanitar), instalații HVAC, finisaje farmaceutice (gresie antibacteriană, tâmplărie aluminiu). Termen: 30 de zile de la avans la livrare. Testimonial client: „V-am ales pentru că știam ce primesc! Super mulțumit, vă mulțumesc și eu!”

Containere sanitare — 8.200–10.200 € (module complete echipate)

Soluția ideală pentru șantiere, campinguri, evenimente. Container sanitar 14 mp (2 dușuri, 2 WC, 2 pisoare, 4 lavoare, vestiar) costă 8.200 € — complet echipat, racordat la apă/canalizare, boiler 100 L. Varianta 18 mp (5 dușuri, 5 lavoare, boiler) e 10.200 €. Montaj în 1 zi, garanție 3 ani la instalații.

Case de locuit — 6.900–30.000 € (18–90 mp)

Segmentul rezidențial acoperă de la studiouri 18 mp (6.900–7.500 €, ideal case de vacanță) la case familiale 72–90 mp (25.000–30.000 €, locuință permanentă). Casa modulară 44 mp (2 dormitoare, baie, living, bucătărie) costă ~16.000–18.000 €, iar varianta 66 mp (baie, living, bucătărie, dormitor, dressing) ajunge la ~23.000–26.000 €. Toate modelele includ izolație 10 cm vată minerală, tâmplărie PVC termopan, instalații complete, finisaje la cheie.

Exemplu real: Casa modulară 60 mp premium livrată în județul Brașov (2025) — 2 dormitoare, living open-space, baie completă, terasă 12 mp, finisaj imitație lemn. Preț conform catalogului public, termen 40 de zile, montaj 2 zile. Client: familie cu 2 copii, locuință permanentă, consum electric iarnă ~180 kWh/lună (încălzire aer condiționat inverter).

Modele recomandate

Dacă ești în etapa de alegere, acestea sunt modelele din gama noastră potrivite — preț de pornire, cu livrare și montaj în toată țara:

Cum se formează prețul final — defalcare transparentă pe componente (fără secrete)

La Casa Modulara Development, prețul publicat e tot ce plătești — fără costuri ascunse. Iată defalcarea orientativă pentru o casă modulară 60 mp (preț ~24.000 €, 400 €/mp):

Componentă	Procent din preț	Valoare orientativă (€)	Detalii
Structură metalică portantă	18–22%	4.300–5.300	Cadru din profile HEA/IPE, șine container, pardoseală OSB 18 mm
Izolație termică + pereți sandwich	15–18%	3.600–4.300	Vată minerală 10 cm pereți + 15 cm acoperiș, lambriuri PVC interior, riflaj/vopsea exterior
Acoperiș termoizolat	8–10%	1.900–2.400	Tablă cutată, vată minerală, jgheaburi, burlane
Tâmplărie PVC termopan	10–12%	2.400–2.900	4–6 ferestre + ușă intrare metalică termoizolată
Instalații electrice	8–10%	1.900–2.400	Tablou, cabluri, prize, întrerupătoare, corpuri iluminat LED
Instalații sanitare	10–12%	2.400–2.900	Țevi PPR, obiecte sanitare, baterii, boiler 80 L
Finisaje interioare	12–15%	2.900–3.600	Parchet laminat, gresie/faianță baie, zugrăveli, plinte
Transport + montaj	8–10%	1.900–2.400	Livrare Brăila → destinație (200–800 €) + montaj 1–3 zile
Garanție + suport tehnic	5–7%	1.200–1.700	Garanție 10 ani structură, service post-vânzare

Notă: Procentele variază cu suprafața și gradul de personalizare. La module mici (18–30 mp), structura + transportul cântăresc mai mult (→ preț/mp mai mare). La suprafețe mari (80–100 mp), finisajele + instalațiile cresc în pondere (→ preț/mp mai mic, dar cost total mai mare).

Studii de caz reale — prețuri + termene din proiecte livrate 2025–2026

Caz 1: Ansamblu containere birou 57 mp, Craiova (2025)

Context: Firmă IT, necesita spațiu birou rapid pentru echipă 12 persoane. Alternativa: chirie 450 €/lună (5.400 €/an) sau construcție tradițională (9–12 luni).

Soluție: Ansamblu 3 containere unite (54 mp utili + 3 mp grup sanitar), fațadă riflaj imitație lemn, vitraje panoramice, compartimentare open-space + 2 birouri separate, instalații complete, climatizare.

Preț: Conform catalogului public (18.105 €), 335 €/mp — sub prețul chiriei pe 3 ani.

Termen: 75 de zile de la avans la livrare (producție 45 zile + 5 zile transport Brăila–Craiova + 2 zile montaj).

Rezultat: Testimonial client: „Cu siguranță viitoarele birouri din București cu dumneavoastră o să le facem!” Economie vs chirie: ~10.000 € în primii 3 ani.

Caz 2: Casă din containere 72 mp, Arieșeni (2026)

Context: Familie, casă de vacanță în zonă montană (altitudine 1.100 m), teren dificil de acces, iarnă grea.

Soluție: Casă modulară 72 mp — 2 dormitoare, living open-space, bucătărie, baie, terasă 15 mp, finisaj imitație lemn, izolație 10 cm vată (U = 0,28 W/m²K), tâmplărie PVC cu geam tripan (U = 0,9 W/m²K).

Preț: Conform catalogului public, incluzând transport Brăila–Arieșeni (~450 km, +600 €) și montaj pe radier pregătit de client.

Termen: 60 de zile producție + 2 zile montaj (livrare februarie 2026, în condiții de iarnă).

Rezultat: Testimonial client: „Super mulțumit”. Consum electric iarnă (încălzire aer condiționat inverter): ~220 kWh/lună la -10°C exterior.

Caz 3: Farmacie modulară 64 mp, Teleorman (2025)

Context: Farmacist, deschidere urgentă farmacie (autorizație DSP obținută), termen limită 45 zile.

Soluție: Container modular 64 mp — compartimentare 4 spații (oficină 25 mp, depozit 15 mp, cabinet 10 mp, grup sanitar 5 mp, hol 9 mp), gresie antibacteriană, tâmplărie aluminiu, instalații HVAC (climatizare + ventilație mecanică), finisaje farmaceutice (conform normelor DSP).

Preț: Conform catalogului premium (personalizări finisaje + instalații speciale).

Termen: 30 de zile de la avans la livrare — cel mai scurt termen din portofoliul nostru 2025.

Rezultat: Testimonial client: „V-am ales pentru că știam ce primesc! Super mulțumit, vă mulțumesc și eu!” Farmacie deschisă la termen, fără penalizări DSP.

Caz 4: Spațiu gestiune magazin PREMIUM 105 mp, București (Palatul Știrbei, 2025)

Context: Retailer premium, necesita spațiu gestiune + showroom temporar în zonă protejată (clădire istorică), restricții urbanistice stricte.

Soluție: Ansamblu modular 105 mp — compartimentare 6 spații funcționale, finisaje superioare (gresie porțelanată, tâmplărie aluminiu, iluminat LED arhitectural), instalații HVAC, sistem securitate.

Preț: Conform catalogului premium (nivel maxim personalizare).

Termen: 90 de zile (cel mai complex proiect 2025 — compartimentare + finisaje + instalații speciale).

Rezultat: Proiect livrat la cheie, fără întârzieri. Client mulțumit, contract de service post-vânzare activ.

Prețuri case modulare pe regiuni — diferențe de cost în funcție de județ (2026)

Prețul de bază al casei modulare e identic pentru toată România (producem în Brăila, catalog unic), dar costul de transport variază cu distanța. Iată defalcarea pe regiuni:

• Sud-Est (Brăila, Galați, Buzău, Vrancea, Tulcea): +200–300 € transport (50–150 km)
• Sud (București, Ilfov, Călărași, Ialomița, Giurgiu): +250–400 € (120–200 km)
• Sud-Vest (Teleorman, Argeș, Dâmbovița, Prahova): +350–500 € (150–250 km)
• Vest (Dolj, Mehedinți, Gorj, Vâlcea, Olt): +500–650 € (300–400 km)
• Nord-Vest (Cluj, Bihor, Sălaj, Maramureș, Satu Mare): +600–750 € (450–600 km)
• Centru (Brașov, Sibiu, Mureș, Harghita, Covasna): +450–600 € (250–400 km)
• Nord-Est (Iași, Suceava, Botoșani, Neamț, Bacău, Vaslui): +400–550 € (200–350 km)
• Litoral (Constanța): +300–400 € (150–200 km)

Exemplu: O casă modulară 60 mp (preț bază 24.000 €) costă 24.300 € livrată în Galați vs 24.750 € livrată în Timișoara — diferență 450 € (transport suplimentar). Montajul e inclus în ambele cazuri (1–3 zile, echipă proprie).

Livrăm în toate cele 41 de județe + București — vezi harta completă pe pagina de acoperire națională. Clienți recenți din: Voluntari, Otopeni, Turda, Sinaia, Năvodari.

Greșeli frecvente care umflă prețul — ce să eviți când cumperi casă modulară

1. Compararea prețului pe mp fără să verifici ce include

Greșeala: Alegi oferta „250 €/mp” fără să citești ce include — și descoperi că lipsesc instalațiile, finisajele sau transportul.

Realitatea: Prețul corect se compară la cheie (structură + izolație + instalații + finisaje + transport + montaj). La Casa Modulara Development, prețul publicat include TOT — fără surprize. Un „250 €/mp” fără instalații devine 400–450 €/mp la cheie (+ 60% costuri ascunse).

Pont: Cere detaliere scrisă a prețului pe componente (vezi tabelul nostru de mai sus). Dacă furnizorul refuză, e semn rău.

2. Alegerea celui mai ieftin furnizor fără verificarea garanției

Greșeala: Economisești 3.000 € alegând un producător fără garanție sau cu garanție 1 an (vs 10 ani la structură la noi).

Realitatea: O structură metalică slabă (profil subțire, suduri neconforme) cedează la 5–7 ani → costuri reparații 8.000–15.000 €. Economie inițială 3.000 €, pierdere finală 12.000 €.

Pont: Verifică garanția scrisă în contract (nu promisiuni verbale).

Întrebări frecvente

Cât costă o casă modulară de la DMT și ce include prețul?

Prețul unei case modulare DMT pornește de la 15.000-20.000 euro pentru modele simple de 20-30 mp și poate ajunge la 50.000-80.000 euro pentru configurații complexe de 80-100 mp. Tariful include structura metalică, izolația termică, tâmplăria PVC, instalațiile electrice și sanitare de bază, finisajele interioare standard și transportul în raza de 200 km de atelierul din Zagna-Vădeni, Brăila.

În cât timp se produce și se montează o casă modulară DMT?

Producția în atelierul propriu din Brăila durează 4-8 săptămâni, în funcție de complexitatea proiectului și dimensiuni. Montajul pe șantier se realizează în 3-7 zile pentru case standard de până la 60 mp și 10-14 zile pentru configurații mai mari. Termenul total de la comandă până la predare este de aproximativ 6-12 săptămâni, incluzând și obținerea avizelor necesare.

Ce diferență de preț există între o casă modulară și un container de locuit DMT?

Containerele de locuit transformate costă 8.000-15.000 euro pentru 15-30 mp, fiind cu 30-40% mai accesibile decât casele modulare clasice. Casele modulare construite din panouri sandwich pornesc de la 18.000 euro pentru aceeași suprafață, oferind însă izolație superioară, design personalizat nelimitat și durabilitate mai mare. Containerele sunt ideale pentru birouri temporare sau spații auxiliare, casele modulare pentru locuințe permanente.

DMT oferă posibilitatea plății în rate pentru casele modulare?

Da, DMT colaborează cu instituții financiare pentru facilități de plată în 12-60 rate lunare, cu avans de minimum 20-30% din valoarea totală. Există opțiunea creditului ipotecar clasic, a creditului de nevoi personale sau a leasingului operațional pentru persoane juridice. De asemenea, compania acceptă plata eșalonată în 3-4 tranșe corelate cu etapele de producție: avans 30%, la finalizarea structurii 40%, la montaj 20%, la recepție 10%.

Ce autorizații sunt necesare și cine se ocupă de obținerea lor?

Pentru case modulare permanente sunt necesare autorizația de construire, avizul de racord utilități și certificatul de urbanism, proces care durează 30-60 zile. DMT oferă consultanță gratuită și poate intermedia obținerea documentației prin parteneri arhitecți la un cost de 800-1.500 euro. Pentru containere temporare sub 50 mp amplasate pe teren proprietate, în multe localități este suficientă notificarea la primărie, fără autorizație de construire.

Cât de bine sunt izolate termic casele modulare DMT pentru iarna din România?

Casele modulare DMT utilizează panouri sandwich cu polistiren expandat de 10-15 cm grosime, asigurând un coeficient de izolare U=0,25-0,35 W/m²K, conform normelor europene. Consumul de încălzire pentru o casă de 50 mp este de aproximativ 150-200 lei/lună iarna în zona Brăilei. Tâmplăria PVC cu geam termopan dublu și sistemul de ventilație controlată previne condensul și pierderile termice suplimentare.

Pot extinde casa modulară în viitor și cât costă o astfel de extindere?

Casele modulare DMT sunt proiectate modular, permițând extinderi orizontale sau adăugarea de module suplimentare. Costul unei extinderi de 20-25 mp este de 10.000-15.000 euro, incluzând racordarea la modulul existent, finisaje similare și refacerea instalațiilor. Procesul de extindere durează 2-3 săptămâni și necesită actualizarea autorizației de construire. Structura metalică permite și supraetajări, la un cost cu 20% mai mare decât extinderea orizontală.

Ce garanții oferă DMT și ce acoperă service-ul post-vânzare?

DMT acordă garanție structurală de 10 ani pentru scheletul metallic, 5 ani pentru panouri și izolație, 2 ani pentru instalații și finisaje. Service-ul post-vânzare include intervenții gratuite în primii 2 ani pentru defecțiuni de fabricație, cu timp de răspuns de maximum 72 ore în județul Brăila și 5-7 zile în restul țării. Compania oferă și contracte de mentenanță opționale la 150-300 euro/an pentru inspecții periodice și întreținere preventivă.

Se pot personaliza finisajele interioare și ce opțiuni premium există?

Pachetul standard include gresie și faianță clasă medie, parchet laminat 8 mm, zugrăveli lavabile. Upgrade-urile premium costă 3.000-8.000 euro suplimentar și includ: parchet masiv stejar, faianță premium Italia/Spania, mobilier bucătărie la comandă, sistem climatizare inverter, panouri fotovoltaice 3-5 kW, automatizare smart home. DMT permite clientului să aleagă propriii furnizori pentru finisaje, oferind doar montajul la tarif de 25-35 euro/mp.

–

Vrei cifra exactă pentru proiectul tău? Cere o ofertă gratuită — răspuns în maxim 1 zi lucrătoare, preț ferm în contract.

Vezi și: containere de locuit — prețuri reale.

Modele recomandate